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2018-2019年中国保温材料产能、旧房改造与节能改
时间: 2020-01-26 08:30     作者: 大发黄金版网页版登录官方

  保温板为外墙外保温系统的一个重要组成部分,通过将保温板放置在主体墙材外面,可以保护主体墙材在不同温度变化下不受到过大的变形应力。保温板不仅适用于北方需要冬季保温的地区的采暖建筑,也同样适用于南方需夏季隔热的地区的空调建筑。目前,保温板的主要市场有新建建筑、既有建筑的节能改造和旧房改造。

  我国房地产市场正逐步迈入存量房时代。2019年中央发文并督促一线城市加快建立租购并举住房制度,上海作为全国保障性住房建设和旧区改造的骨干城市,于11月11日率先成立城市更新和旧区改造工作领导小组。未来旧楼改造将成为重要的住宅装修需求来源。

  旧改接棒棚改,刺激需求新增。中国从2009年开始对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造,简称“棚改”。2015年期棚改转向货币化安置,加快了商品房的销售速度,并有效激活了存量需求。但在2018年期棚改转向实物安置,商品房销售开始降温。而2019年国务院常务会议提出“加快改造城镇老旧小区”,将城镇旧改上升到了国家政策层面,“旧改”有望接力“棚改”,成为拉动存量房时代地产投资的新力量。

  旧改主要集中于外墙粉刷、水电改造、停车场建设、加装电梯等项目,涉及的工程项目包括土建、电器、排水、采暖工程等,利好如涂料企业、保温材料企业、管材企业和建筑五金企业等建材企业。

  当下,经济社会逐步向低碳经济、绿色环保方向发展。根据国家统计局数据显示,建筑能源消耗量占中国能源总消耗量的比例逐年攀升,建筑能耗由2014年的7.5亿吨标准煤增长至2018年的13.0亿吨标准煤,其能耗占比由2014年的17.7%增加到2018年的27.9%。因此,建筑节能将对中国能源总消耗量的减少具有重要影响,建筑保温已成为减少能耗的重要领域之一。

  同时,相关部门、机构制定了相应的建筑节能战略,加大了在建筑保温、节能技术领域的研发力度,在科研机构和高校进行新技术、新产品和新材料的研发,如同济大学在2012年研发推出新型绿色建筑节能系统,该建筑节能系统通过在墙体配备耐火、隔热的轻质保温材料从而实现窗、墙和顶的综合节能。

  在改造节能面积领域,2016年底全国城镇累计完成既有居住建筑节能改造面积超过13亿平方米,其中2016年完成改造面积8789万平方米。

  2018年我国完成节能建筑改造面积在1.59亿平方米左右,累计改造面积约为15.96亿平方米。

  目前国内保温材料行业形势严峻。从进入者角度来看,产品技术成熟度高,原材料易得,生命周期长,粗放型生产,进入壁垒较低;从客户角度来看,国家对建筑保温材料需求的强制规定和旧改项目的逐渐落地,下游需求空间大,客户的议价能力高;从供应商角度来看,由于原材料对进口依赖较高,原材料生产商区域性较强,分散广泛,在局部市场具有较强的话语权;从替代品威胁来看,随着法规和环保意识的加强完善,国家提倡节能环保的保温材料,新材料的不断研发和涌现冲击着现有的保温材料市场。

  据调查数据显示,2018年全国有200余家保温装饰板生产企业,主要分布在山东、河北、江苏、四川、新疆等省市。目前国内高端保温材料领域竞争较少,具备品牌优势与规模化优势的企业数量不多。而在低端保温材料市场,呈现出生产厂家众多、平均规模较小的行业格局。

  保温装饰一体板将在政策支持下迎来机遇。2019年国家发改委发布的《产业结构调整指导目录(2019年本)》首次将“建筑保温装饰一体板产品”列入国家发改委产业结构调整目录。未来,随着环保意识加强,保温材料朝着绿色节能化方向发展,保温装饰一体板的覆盖率将会提升。

  2017年,全国保温装饰成品板市场产销量约为3500万平方米,2018年约4000-5000万平方米。中国绝热节能材料协会预计到2020年,建筑外墙一体板需求量将达1.2-1.5亿平方米,2025年达到2.9-3.7亿平方米。

  据调查数据显示,换算得到目前建筑外墙面积约有12.69亿平方米,保温装饰一体板约占10-15%的面积,因此保温装饰一体板的需求面积约为1.3-1.9亿平方米,2018年亚士创能的保温装饰板年平均价格为112.00元/平方米,因此保温装饰板的市场规模约为142.1-213.1亿元。

  2016-2018年保温装饰板的设计产能持平,产能利用率根据当年需求情况有所波动,目前有10万平方米的在建产能;保温板设计产能利用率持续上升,产能严重不足,在建产能有30万立方米。

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