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老旧住宅加装外墙保温层 保温层材料有不同防火
时间: 2020-03-25 04:30     作者: 永利博

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  核心提示:老旧小区住宅由于建筑年代久远,在建设过程中并未像现在一样加入保温层,每到冬季来临,虽然有供暖,但是室内温度难以保证。因此,不少市民联合单元住户共同为楼外墙加保温层,但是这些保温层效果究竟如何、安全性是否有保证,需要进一步考量。

  老旧小区住宅由于建筑年代久远,在建设过程中并未像现在一样加入保温层,每到冬季来临,虽然有供暖,但是室内温度难以保证。因此,不少市民联合单元住户共同为楼外墙加保温层,但是这些保温层效果究竟如何、安全性是否有保证,需要进一步考量。

  供暖季即将来临,越来越多的老旧小区居民担心自己家里的温度,尤其是一些有老人孩子的家庭。众所周知,供暖的效果除了供热公司供热能力这一主要因素外,楼层的保暖情况也会对市民家里的温度产生一些影响,因此在楼外墙再加上一层保温成为不少市民的选择。在一个老旧小区内,记者看到,施工工人站在空中的吊篮内对楼外墙体进行保温层施工,在保温层固定在楼外墙后,还需要进行挂网、抹灰以及刮腻子等工序,最终再进行粉刷,部分已经施工完成的楼外墙焕然一新。这个小区我前面已经干了几栋楼了,冬天家里温度确实比没加保温层前高出3-4摄氏度。现场施工的一位负责人说。过往不少小区的其他楼栋居民显然对此有很大兴趣,纷纷停下来咨询价格。

  据了解,这种保温层施工一般按照面积收费,包括人工材料等在内一平方米的价格在100-180元不等,主要的区别就在于保温层材料的不同。由于加装保温层都是由单元居民自己出钱,算一下每户均摊的费用可能达到几千元,所以他们一般不会选择价格太高的材料。因此就不可避免的产生一个问题,这些保温层材料的性能与安全到底靠不靠谱呢?对此,有业内人士表示,楼外墙保温层的材料可谓是千差万别,包括聚氨酯、聚苯板等等,其保温性与防火性也有所差异。根据最新版《建筑设计防火规范》规定,建筑的内、外保温系统,宜采用燃烧性能为A级的保温材料,不宜采用B2级保温材料,严禁采用B3级保温材料。居民住宅方面,当建筑高度大于100米时,保温材料的燃烧性能应为A级;建筑高度大于27米,但不大于100米时,保温材料的燃烧性能不应低于B1级; 建筑高度不大于27米时,保温材料的燃烧性能不应低于B2级。也就是说,市民如果想给自己的楼外墙加保温,除了要了解保温材料其导热性能之外,一定要了解其防火性,并按照国家规定选择不同等级的材料,否则一旦发生火灾,后果可能不堪设想。此外,采访中发现,现在在小区内外加保温层的施工队伍当中,有些只是个人组织的施工队,甚至没有相关的施工资质,市民也并未与他们签下正式合同,多为口头约定。如果后期产生质量等方面纠纷,那么对于市民维权也非常不利。记者在此提醒广大市民,外墙加保温层,一定要找有施工资质的单位,并且签下正式的施工合同。

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